Автор Элина Калиновская
Премиальная загородная недвижимость:
почему она стала надежным способом сохранить и преумножить деньги?
Рынок премиальной загородной недвижимости в 2023 году обрел для многих обеспеченных людей инвестиционную привлекательность по нескольким причинам. Первая и основная – надежная защита накоплений от обесценивания в условиях экономической нестабильности. Сегмент высокобюджетной недвижимости сохраняет устойчивость и показывает некоторый рост, что позволит покупателям-инвесторам не только сохранить вложенные деньги, но и преумножить.
Динамика продаж загородных объектов в начале 2023 года увеличилась в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Такая ситуация сложилась благодаря формированию отложенного спроса в IV квартале 2022 года. По мнению экспертов, на загородный рынок оказывает влияние несколько неочевидных факторов: ограниченность туристических маршрутов, усложнение процедуры получения виз, увеличение бюджета на заграничный отдых, а также запрет на выезд для некоторых категорий граждан.
Однако, покупка загородной недвижимости премиум-класса – это не только один из лучших способов инвестирования, но и осознанный выбор для постоянного места жительства состоятельных пензенцев. Согласно опросу ВЦИОМа и «Дом.РФ», почти 70% российских семей предпочли бы жить в собственном доме, а не в многоквартирном.
Однако, покупка загородной недвижимости премиум-класса – это не только один из лучших способов инвестирования, но и осознанный выбор для постоянного места жительства состоятельных пензенцев. Согласно опросу ВЦИОМа и «Дом.РФ», почти 70% российских семей предпочли бы жить в собственном доме, а не в многоквартирном.
Константин Соколов,
руководитель строительной компании
руководитель строительной компании
Комментарий на эту тему журналисты редакции «Pro Город» попросили дать Константина Соколова, руководителя строительной компании, специализирующегося на возведении загородных объектов премиум-класса:
«Я давно в строительном бизнесе, и опыт показывает, что для постоянного проживания наши обеспеченные клиенты предпочитают загородные дома. Конечно, городские квартиры в жилых комплексах бизнес-класса у них тоже могут быть, но это как дополнение. Преимущества такого выбора очевидны. Во-первых, это статус и престиж. Свой дом - это своеобразный символ успеха и достижений. Во-вторых, это комфорт и роскошь. Загородная недвижимость премиум класса с современными удобствами, стильными интерьерами, ухоженными участками создают условия для комфортной и роскошной жизни. В-третьих, это приватность и безопасность. Огороженная территория, системы видеонаблюдения и сигнализации позволяют обеспечить конфиденциальность и защиту от посторонних.
Одним из важнейших факторов при выборе загородной недвижимости является локация. Свежий воздух, удаленность от городской суеты, возможность наслаждаться спокойствием, тишиной и уединением позволяет владельцам загородной недвижимости избежать дополнительного стресса и улучшить качество жизни. А наличие водоема рядом, естественного или искусственно созданного, значительно повышает привлекательность объекта, прежде всего на эмоциональном уровне».
«Я давно в строительном бизнесе, и опыт показывает, что для постоянного проживания наши обеспеченные клиенты предпочитают загородные дома. Конечно, городские квартиры в жилых комплексах бизнес-класса у них тоже могут быть, но это как дополнение. Преимущества такого выбора очевидны. Во-первых, это статус и престиж. Свой дом - это своеобразный символ успеха и достижений. Во-вторых, это комфорт и роскошь. Загородная недвижимость премиум класса с современными удобствами, стильными интерьерами, ухоженными участками создают условия для комфортной и роскошной жизни. В-третьих, это приватность и безопасность. Огороженная территория, системы видеонаблюдения и сигнализации позволяют обеспечить конфиденциальность и защиту от посторонних.
Одним из важнейших факторов при выборе загородной недвижимости является локация. Свежий воздух, удаленность от городской суеты, возможность наслаждаться спокойствием, тишиной и уединением позволяет владельцам загородной недвижимости избежать дополнительного стресса и улучшить качество жизни. А наличие водоема рядом, естественного или искусственно созданного, значительно повышает привлекательность объекта, прежде всего на эмоциональном уровне».
Действительно, требования, которые взыскательные покупатели с деньгами предъявляют к своему будущему дому, самые высокие. По мнению экспертов строительной отрасли, основную и решающую роль при выборе объекта премиального уровня играет локация в экологически благоприятных районах города или пригорода, которая обеспечивает:
- 1быструю транспортную доступность в пределах 15-20 минут на автомобиле до исторического и делового центра города;
- 2наличие в непосредственной близости природных объектов в виде лесного массива, реки или озера, позволяющих наслаждаться тишиной, свежим воздухом и красивыми видами из окон;
- 3рекреационная и бытовая инфраструктура, обеспечивающая комфортное загородное проживание, без необходимости выезда в город, в частности, спа-центры, спортивные объекты, локальные рестораны.
К сожалению, в нашем городе не так много локаций, удовлетворяющих таким параметрам, но все же они есть. Это район «Ленинского лесхоза» и, на наш взгляд, самое перспективное направление - поселок Ахуны и его окрестности. Ахуны располагаются близко к городу и обладают развитой инфраструктурой, в то же время, находясь в природной заповедной зоне и сохраняя возможность жить в окружении природы и свежего воздуха.
Почему же обеспеченные люди, несмотря на неблагоприятные текущие экономические условия, продолжают приобретать дорогие объекты недвижимости, в том числе премиальную загородную недвижимость?
«Если говорить обобщённо, то наши клиенты уверены, что объекты недвижимости премиального уровня, расположенные в престижных, минимально удаленных от города локациях в сочетании с приватностью и высоким уровнем комфорта в любые времена будут желанными для проживания с семьей и ликвидными в случае последующей продажи».
Константин Соколов
Руководитель строительной компании
Чтобы составить более полную картину и добиться объективности, журналисты редакции «Pro Город» решили самостоятельно проанализировать предпочтения пензенцев с помощью короткого опроса читателей.
Что бы вы выбрали для постоянного проживания с семьей?
Спасибо за участие в опросе!
Реклама. ООО РГК Русская охота. ИНН: 5836662768.
ERID: LjN8K5SBT.
ERID: LjN8K5SBT.
28.07.2023 г.
